Участок 170 сот.

Ростов-на-Дону, ул 13-я линия, д. 91/107

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
- гостиницы;
- жилые объекты;
- коммерческие объекты;
- бизнес-центры;
- отдельно стоящие здания.

Согласно ГПЗУ, участок относится к территориям, где разрешено строительство объектов общественно-делового и жилого назначения, с включением объектов инженерной инфраструктуры. В соответствии с зонированием относится к общественно-деловой зоне объектов многофункциональной застройки и жилых домов. Высотный регламент - 17 метров.

Участок находится в Пролетарском районе, в 7 минутах езды от центра г. Ростов-на-Дону, в районе с развитой инфраструктурой.

РЯДОМ
- порт (перенос порта начинается в 2022 году);
- автотранспортный колледж;
- колледж культуры;
- лицей;
- фитнес-клуб;
- отель;
- больница и др.

В шаговой доступности образовательные учреждения (сады, школы), офисные центры, предприятия сферы торговли и услуг и пр.

НАПРОТИВ
- Зеленый остров;
- муниципальный пляж;
- спортивный комплекс Ростов-Арена.

В непосредственной близости к участку расположены уже готовые (Державинский, Театральный, Панорама, Шоколад) и строящиеся (Город у Реки, Тихий Дон, Красный Аксай) жилые комплексы.

ПРЕИМУЩЕСТВА
- первая линия реки Дон (правый берег);
- хорошая транспортная доступность;
- рядом пр-кт Шолохова, одна из главных магистралей города;
- запланировано строительство 6-полосной автомобильной дороги непосредственно до участка.

На участке подключены все инженерные коммуникации.

ФАКТОРЫ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ РЕГИОНА
- 2 ведущих международных транспортных коридора;
- 3 судоходных порта;
- 7-е место среди городов России;
- в Топ-10 в рейтинге регионов по приросту объемов строящегося жилья.

Реализуйте девелоперский проект в Ростове-на-Дону: купите участок "Инвест-Дон 1,7 га"!

Запросите презентацию и запишитесь на просмотр!
Тип предложения Продам
География Ростов-на-Дону, Ростовская область
Категория земель
Промназначение
Адрес
ул 13-я линия, д. 91/107
Площадь
170 соток

Все ваши сообщения мы читаем и все пожелания учитываем, но, к сожалению, ответ не гарантируем.

Если вы расчитываете получить ответ, не забудьте заполнить это поле.
Отправить

Сообщение будет отправлено на электронную почту автора объявления. Ваш электронный адрес будет ему доступен для ответа.

Отправить
Отправить