Нюансы процесса покупки-продажи недвижимости в Череповце

17 апреля 2017, 11:45
Экономика

Сегодня мы побеседовали с генеральным директором агентства недвижимости «Мегаполис» Сыкеевой Галиной Гурбановной. У нее мы узнали об особенностях работы риэлтора, а также о нюансах процесса покупки-продажи недвижимости.

1. Расскажите немного о своем агентстве? На чем вы специализируетесь? Чем занимаетесь?

Год назад группа опытных риэлторов решила объединиться, и появилось АН «Мегаполис». Мы предлагаем полный спектр услуг:

  • Купля-продажа недвижимости
  • Аренда жилой и загородной недвижимости
  • Срочный выкуп недвижимости
  • Приватизация
  • Ипотечное кредитование
  • Зарубежная недвижимость
  • Коммерческая недвижимость
  • Работа с материнским капиталом

2. Одни и те же квартиры продают несколько агентств по разным ценам. Почему? Кому довериться?

— Классическая ситуация для рынка недвижимости. Причин много, но суть одна — люди бояться договорных обязательств. В нашей сфере все просто: нет договора – нет обязательств!

Периодически приходят к людям риелторы, спрашивают: « А можем ли мы выставить вашу квартиру? И  якобы какая-то работа идет». Но никто ничего продавать не должен в буквальном смысле. Такие агентства будут реализовывать только то, что продается легче. Вы ждете месяц… два… пять… в надежде. Толпы людей к вам приходят и уходят, вроде говорят: «Мы подумаем, мы пойдем дальше смотреть». А, в конечном счете, ничего не делается.

Договор – это, в первую очередь, обязательство перед клиентом, способ контроля над работой риэлтора. А обязательство клиента по договору заключается только в том, чтобы не ухудшать техническое состояние объекта, работать только с нами.

Предлагая работать людям с нами, мы четко понимаем, что должны закрыть полностью весь объем, который дали бы им пять агентств. По итогу в одном месте вы получаете все, что вам могут дать много агентств вместе взятых, при этом качество услуг мы гарантируем!!! Хочу обратить внимание, всю работу специалист делает без предоплаты за услуги. Оплата производится на момент подписания Акта и передачи денег покупателем за объект с учетом комиссии агентства!

Довольный клиент — это лучший показатель работы агентства!!!

3. Можно ли устроиться работать в ваше агентство?

— В наше агентстве на данный момент открыта вакансия «Риэлтор».

Не каждый человек может работать в этой сфере. Риэлтор — это  образ жизни! Человек, который, прежде всего, должен быть устойчив  к стрессам и уметь делать несколько дел сразу.

Риэлтору необходимо постоянно повышать свой уровень знаний, т.к. он должен быть не только продавцом, но и юристом, налоговиком, кредитным специалистом, психологом. Риэлтор умеет в считанные минуты расставить приоритеты и решить, что выгодно для клиента, и взять ответственность за свои действия.

Приходите! Всему научим, покажем, расскажем!

4. Популярен ли способ покупки квартиры в ипотеку?

Способ покупки квартиры в ипотеку сейчас очень популярен. Для большинства россиян покупка жилья в ипотеку — это самый быстрый и простой способ приобретения собственной квартиры.

Мы создали для наших клиентов комфортные условия для получения ипотечного кредита. Персональный кредитный специалист готов в любое удобное время для Вас проконсультировать, подготовить и отправить в онлайн-режиме пакет документов в банк, для одобрения по кредиту.

Более того, являясь партнером Сбербанка, мы можем предложить нашим клиентам электронную регистрацию перехода права собственности, без посещения органов государственной регистрации.

Все это экономит время и повышает качество обслуживания наших клиентов.

5. На что можно использовать материнский капитал при покупке жилья?

Материнский сертификат можно использовать по 6 жилищным направлениям:

  • Оплата полной цены приобретаемого объекта жилищных правоотношений или ее части по договору купли-продажи.
  • Как первоначальный взнос при оформлении кредита или займа на приобретение жилья (в том числе по договору долевого участия в строительстве — ДДУ).
  • Погасить часть основного долга или процентов по кредитным обязательствам на приобретение жилья, даже если они возникли до рождения ребенка.
  • Уплата цены договора участия в долевом строительстве.
  • В качестве вступительного или паевого взноса в различные виды жилищных кооперативов.
  • Оплатить строительство индивидуального жилого дома на участках под ИЖС.

Всю информацию Вы можете получить у наших специалистов!

— Большое спасибо за ваши ответы!!! Всего доброго!

— До свидания!!!

Другие публикации рубрики «Экономика»

Все ваши сообщения мы читаем и все пожелания учитываем, но, к сожалению, ответ не гарантируем.

Если вы расчитываете получить ответ, не забудьте заполнить это поле.
Отправить

Мы не смогли определить ваше местоположение. Сделайте свой выбор самостоятельно.

Текущий выбор
Можно выбрать населенный пункт или целый регион
Отмена