2-к квартира, 4/5 эт., 44м²

В 2023-ом году заменены счетчики воды.
-на кухне проложен теплый пол (не подключен).
-Корридор и кухня - плитка в отличном состоянии, комнаты - ламинат (состоянее среднее, под замену).
-Автономная котельная (коммуналка зимой в рне 2500р с учетом отопления).
-Комнаты светлые, окна во двор (юг) и на улицу (запад), в отличии от большинства квартир этого района с видом в окно соседей.
- Квартира под ремонт на ваш вкус, максимально особождена, по договоренности необходимая мебель остается.
-Раздельный санузел (Есть возможность совмещения в одну просторную ванную комнату).
-Расширенная жилая площадь за счет совмещения кухни и комнаты с лоджиями.

Инфраструктура:
- 50 метров до трамвайной и автобусной остановок.
- Вторая линия от ул. Московской, шума от дороги не слышно.
- 15 минут без пробок до ул.Красная (центр), удобный выезд на Ростовское шоссе.
- В 10 минутах езды находится торговый центр "Красная площадь", в 5 минутах - "Бауцентр" и "Metro".
- обустроенная велодорожка (от ул.Петра Метальникова до ул.Солнечная).
- ближайший парк " Солнечный бульвар" - через 2 остановки трамвая.

В шаговой доступности:
- Множество магазинов прямо у дома ("Магнит" 24 часа, Пятерочка, Перекресток,
- В 10-13 минутах пешком сельскохозяйственная ярмарка, Торговый центр "Стрелка", Торговый центр Мандарин.

Условия продажи:
-Без каких либо обременений.
-Документы готовы к продаже.
Звонить в любое время ,с удовольствием познакомлю с этой квартирой.