Несмотря на сформированную нормативную базу в сфере регулирования долевого строительства жилья, направленную на защиту интересов добросовестных дольщиков, есть немало желающих обогатиться за счет обманутых людей.
В России сохраняется около 900 проблемных объектов долевого строительства и десятки тысяч дольщиков, оставшихся в результате мошеннических действий и без денег, и без жилья. Государство пытается решить данный вопрос, но делает это порой не достаточно эффективно. В настоящее время правовые механизмы для достройки проблемных объектов созданы, однако многое зависит и от действий местных руководителей. Например, очень показателен опыт недавно избранного губернатора Хабаровского края Сергея Фургала. Новоиспеченный губернатор всего за три месяца сдвинул с мертвой точки проблему дольщиков, которую его предшественники не смогли решить за долгие годы.
Активно со своей стороны включились в решение данного вопроса и следователи Следственного комитета РФ. Они расследуют сотни дел о мошенничестве в строительстве, ряд из них уже завершился судами и приговорами. Проблемы обманутых дольщиков не раз становились темой разговора Председателя СК России с коллективами заявителей на личных приемах. Пристальное внимание этим вопросам уделяется и руководителями следственных управлений в регионах, ориентированных главой Следственного комитета на содействие потерпевшим в рамках своих полномочий по защите их нарушенных прав и принятие всех возможных законных мер к скорейшему завершению долгостроев. Однако, нельзя не заметить, что одной из причин этой проблемы является излишняя доверчивость самих участников долевого строительства. Конечно, на практике возникает множество вопросов, требующих дополнительного разъяснения, поэтому, чтобы обезопасить себя, необходимо ответственно подходить к оценке возможных рисков. Так, прежде чем внести деньги и стать участником долевого строительства, необходимо обратить внимание на учредительные документы застройщика, потребовать предъявления свидетельства о его государственной регистрации, бухгалтерскую отчетность, аудиторские заключения, технико-экономическое обоснование проекта. Принимать решение об участии в долевом строительстве надо взвешенно и с учетом всех возможных рисков. В тоже время местным властям необходимо контролировать данный процесс, как это и делает Сергей Фургал в Хабаровском крае.
Сергей Иванович Фургал, русский по национальности, родился в селе Поярково в Амурской области 12 января 1970 года в многодетной семье – у родителей он 10-й ребенок. В детстве Сергей хотел стать врачом, поэтому после окончания школы поступил в медицинский институт в Благовещенске. После его окогчания Фургал вернулся в родное село и устроился в местную районную больницу, где более 7 лет проработал неврологом и терапевтом. Сергей является членом ЛДПР, которая и выдвинула его кандидатом на пост губернатора на выборах в Хабаровском крае. На них Сергей Фургал одержал убедительную победу с результатом 69,62 процента, соперничяя за кресло губернатора с кандидатом от «Единой России» Вячеславом Шпортом.
Все ваши сообщения мы читаем и все пожелания учитываем, но, к сожалению, ответ не гарантируем.
